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つくばで平屋の建築を検討している方は必見です。2階建てや3階建ての建物が一般的ですが、実は昔ながらの平屋建ては高い耐震性があると注目を集めています。そこで、今回は平屋の耐震性が高い理由について詳しくご紹介します。記事の後半では耐震性の定義についてもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
平屋は揺れにくい構造をしているため、地震をはじめ強風時や大きな車が通った際の揺れなどにも強いという特徴があります。そこで、こちらでは平屋がなぜ耐震性の高い建築物なのかについて詳しくご紹介いたします。
1つ目の理由として、建物の低さがあります。2階や3階建てのような複層階住宅と比べて、建物の高さが低いため、その分揺れも小さくなります。
建物の高さが高ければ高いほど、振り子の原理で建物は大きく揺れてしまいます。揺れによる建物の負担が少ないため、地震の際のひび割れや倒壊の心配も少ないのが特徴です。
また、建物の高さが低い平屋は、地震だけでなく台風などの強風にも強い構造とされています。そのため地震や台風が多く発生する地域は、昔から平屋が好まれる傾向にあるのです。
二つ目の理由として、2階や3階建てのような複層階住宅と比べて平屋はシンプルなつくりをしていることが考えられます。
平屋の多くは長方形や正方形の形をしていることが多く、建物全体をバランスよく支えることができます。そのため、地震が発生した際も、建物にかかる力をうまく分散できるため、倒壊するリスクを抑えられます。
大震災の際に倒壊した住宅のほとんどが二階建て以上の住宅でした。平屋は屋根の重みだけを支えているため、建物にかかる負担を少なくできるというメリットがあるのです。
気をつけていただきたいのが、2階建てや3階建てよりも平屋の方が耐震性に優れているというわけではないということです。使用する素材や建物の間取り、地盤の強さなどさまざまな要素を総合して考えていく必要があるからです。しかし、より耐震性が高く安心できる住宅を希望される方は、平屋住宅を検討してみてください。
耐震性とは、地震が発生した際に揺れに耐える強度のことを指します。耐震性の高い住宅であればあるほど、住宅の倒壊や破損のリスクを抑えることができます。
耐震性の定義としてのポイントは2つあります。
日本では、建築基準法という法律の基準を満たして建物を建てていく必要があります。しかし、建物が建てられた時期によって、次のように耐震基準が異なります。
1981〜1982年に竣工された物件の場合は、旧耐震基準で建てられている可能性がありますので確認が必要です。
新耐震基準では、以下のように基準を定めています。
さらに、新耐震基準で建築された住宅は住宅ローン減税の優遇の対象にもなります。
旧耐震基準では、大地震に耐えにくい可能性があるため、耐震診断と耐震補強を行っていきましょう。
耐震等級とは、建物の耐震性能を表す基準で、耐震等級1~3までの3つのランクに分かれています。数字が大きければ大きいほど耐震等級が高いことを意味します。耐震等級は次の4つの要素を総合的に判断してランクを決めていきます。
耐震等級は、建築する際に選択することができます。より耐震強度を高めたい場合は工務店やハウスメーカーに相談をしてみましょう。
つくばエリアで平屋を含めた注文住宅をお考えの方は、ぜひNKハウジングにご相談ください。耐震、減震、免震に優れた家づくりをしています。
平屋住宅の耐震性が高い理由について詳しくご紹介しました。住宅を建築するにあたって耐震性は非常に重要な要素です。耐震基準についての理解を深めて、こだわりの住宅のイメージを膨らませてくださいね。
つくば周辺で注文住宅をお考えの方は、ぜひNKハウジングまでお気軽にご相談ください。家づくりに関するお悩みや疑問について一緒に考えていきましょう。
社名 | NKハウジング株式会社 |
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代表者 | 海老原 正美 |
創業 | 2008年8月8日 |
土浦本社スタジオ住所 | 〒300-0812 茨城県土浦市下高津4丁目18−12 |
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FAX | 029-825-2779 |
URL | https://nkhousing.co.jp |
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定休日 | 水曜日 |
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